賃貸管理について

Wakworksの賃貸管理サービス

マンションの経営で重要なポイントと言っていいのが賃貸管理。

入居者との契約や家賃の管理、建物のメンテナンス管理など、オーナー様がしなければならない管理業務が多くあり、専門知識やノウハウが必要となってきます。

そんな面倒な管理業務を Wakworksがすべてワンストップで代行いたしますので、オーナー様は仕事をしながらでも安心してマンション経営に取り組んでいただけます。

管理のみも承っておりますので、お気軽にご相談ください。

入居者募集・契約

弊社独自のネットワークを駆使し、各エリアの不動産仲介業者へ情報を発信。図面の作成・配布と併せ、幅広く入居者募集活動を行います。

入居に対する審査も厳密に行い、家賃などの条件の決定、契約書の作成・締結などを代行します。

集金代行・入居者管理

毎月の家賃集金を行います。家賃は厳密に管理した上で、毎月オーナー様へと送金させていただきます。万が一、滞納があった場合は入居者への督促を行います。

入居者からのお問い合わせやクレーム・要望などの対応はもちろん、入退去・契約更新などに関する手続きも全て行います。

退去立ち会い・リフォーム

次の入居者募集がスムーズに行えるよう、退去の立会い、解約精算、室内リフォーム(原状回復)の提案および手配に至るまで退去に関する業務を一貫して行います。